Frans (01480)

7 pièces - 193 m²

Maison 193 m2

469 000 €

Ref : 215

A propos de ce bien

Frans ( 01480 ) , Bureau Sully vous présente cette belle maison de 193 m2 habitables édifiée sur un magnifique terrain de 2090 m2 piscinable, arboré & parfaitement orienté, avec vue panoramique, sans nuisance, sans vis à vis proche toutes commodités.

Evoluant au coeur d'une commune conviviale, idéalement conçue pour une famille, située dans un secteur préservé et priviliégé.

Elle se compose:

Au premier niveau :

Vous passerez par une belle entrée pour arriver sur un salon, séjour et dans la continuité sur une grande chambre, salle de douche et wc.

Une grande pièce à vivre se trouve également à ce niveau de plus de 32 m2 ,( pièce à rafraichir ) idéale pour un espace bien-être, salle de jeux, home vidéo ou bureau ....

Au second niveau :

Un très bel espace de vie, cuisine équipée, salon & séjour, cet ensemble, baigné de lumière donne sur un grand balcon filant de plus de 38 m2 environ avec une magnifique vue.

Trois belles chambres de 12 m2, 18, 6 m2 et 12 m2, salle de bain & wc, nombreux rangements.

Les extérieurs :

Un double garage d'une surface de 60 m2 environ complète ce bien. ( 2 véhicules )

Un bel abri pour stockage, atelier ...

Un four parfait pour de bons moments conviviaux

Ce que nous avons aimé:

Une propriété où la quiétude est omniprésente, un lieu idéal pour une vie de famille.

Une superbe vue sur Frans, Jassans Riottier et au loin les monts du Beaujolais.

Toiture, chéneaux, crépi à la chaux en parfait état.

Tarif : 469 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 01480

surface terrain 2 090 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Frans

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Composition

Rez de chaussée

salle d'eau m²

salle de bain m²

WC m²

salon/sejour m²

cuisine m²

Cuisine ouverte sur salon / séjour

chambre m²

terrain 2090 m2 m²

garage m²

Grand garage double

entrée 11.6 m²

salon/sejour 19 m²

salle d'eau m²

WC m²

cuisine 12.5 m²

chambre 8.3 m²

chambre 12 m²

chambre 18.6 m²

salle de bain m²

WC m²

buanderie m²

chambre 21 m²

chambre 12 m²

chambre 32 m²

Eventuelle salle de jeux, Hom Video, Bureau etc ...

chambre m²

pièce à vivre 32 m 2 environ m²

Espace Salon / Séjour / Cuisine 1 er Etage

chambre m²

annexe 7.3 m²

Financier

Prix de vente 469 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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