Lyon (69006)

4 pièces - 119 m²

LYON 6- FOCH ( 50mètres Place M-Lyautey) :Très Rare : Prestigieux Appartement 4 pièces en étage élevé/ Grenier

930 000 €

Ref : 85

A propos de ce bien

LYON 6- Très Rare , emplacement exceptionnel: Au pied du Métro "FOCH" / "Cours Franklin Roosevelt" ( à 50 mètres de la place "Marechal Lyautey"). Evoluant au sein d'un immeuble de standing. Superbe appartement 4 pièces traversant et climatisé, niché en étage élevé avec ascenseur offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. La pièce de vie, spacieuse (56m2) et élégante, se distingue par sa hauteur sous plafond, son magnifique parquet, sa cheminée créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un petit balcon filant vient compléter le séjour, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La cuisine Us, entièrement équipée est signée " Modulis" , une marque de renom pour des prestations haut de gamme. Cet appartement est parfaitement agencé offrant un espace nuit disctinct de l'espace de vie, et bénéficiant de 3 chambres confortables et intimes dont une belle suite parentale avec salle de bains/ dressing. Une salle d'eau + 2 wc- buanderie complètent la distribution des lieux. Cet appartement est proposé dans un état exceptionnel, il dispose de très nombreux rangements, de prestations soignées ( climatisation gainable), de 2 greniers fonctionnels, et d'une cave. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (toiture, façade, communs realisés) Des solutions de parkings en location sont envisageables. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232 / Prix: 930.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au regime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb total de lots: 40, montant annuel de charges: 1800 euros

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 119 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Belle Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 930 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 482 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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