Villeurbanne (69100)

3 pièces - 90 m²

Exclusif: VILLEURBANNE / GRATTE CIEL Grand T3 (90m2) Balcon, Cave, Parking Résidence sécurisée

299 000 €

Ref : 27690

A propos de ce bien

EXCLUSIF: VILLEURBANNE- Secteur GRATTE CIEL / Proche "IUT LYON 1" . Ttes commodités à proximité (écoles, transports, commerces) : Spacieux et chaleureux T3 (90m2 Carrez) traversant, évoluant au calme en coeur d'îlot au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien.

En très bon état d'usage et d'entretien, bénéficiant de la climatisation, et d'un balcon filant cet appartement allie fonctionnalité, confort et sérénité.

Il propose des volumes équilibrés et 2 espaces distincts Jour/ Nuit avec de très nombreux rangements.

Il bénéfiie de 2 chambres + une alcove proposant un espace " bureau" et d'une loggia sur l'arrière cuisine pour l'aspect fonctionnel des choses. Cave en sous-sol + Stationnement privatif en option. Prix: 299.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété, montant annuel de charges: 3200 euros tt compris ( eau, chauffage, gardien copro), nb total de lots: 299,pas de procédure en cours.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue En coeur d'îlot

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Gratte Ciel

Financier

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 266,67 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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