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Lyon (69003)

Local commercial - 75,45 m²

LYON 3 - 21 Rue des Rancy - Superbe local commercial loué / Vente investisseurs

199 000 €
Ref : 256
A propos de ce bien

LYON 3 - "21 Rue des Rancy" - Superbe Local commercial d'angle en pied d'immeuble avec larges vitrines sur Rue d'une surface totale de 75,45m2 en excellent état.

Ce que nous avons aimé :

- Bel espace de co-working de plain-pied (en toute hauteur) de 56,56m2 offrant de nombreuses possibilités.

- Bureau individuel à l'étage de 20m2 environ.

- Wc + salle d'eau privatifs

- Bonne rentabilité 7,5% ( fin du bail en cours 01/05/2032 )

- Superbe état général

Prix : 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dossier complet sur demande. Contact : Julien DUVERT / Bureau SULLY / 06.18.64.52.32

Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges : 1320 euros HT

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 69003
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Sur rue
Superficie (m²) 75.45
Détails
Exposition Sud-Est
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 199 000 €
Dépot de garantie 3 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 320 €
Loyer HT 14 000 € / an
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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