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Frans ( 01480 ) , Bureau Sully vous présente cette belle maison de 193 m2 habitables édifiée sur un magnifique terrain de 2090 m2 piscinable, arboré & parfaitement orienté, avec vue panoramique, sans nuisance, sans vis à vis proche toutes commodités.
Evoluant au coeur d'une commune conviviale, idéalement conçue pour une famille, située dans un secteur préservé et priviliégé.
Elle se compose:
Au premier niveau :
Vous passerez par une belle entrée pour arriver sur un salon, séjour et dans la continuité sur une grande chambre, salle de douche et wc.
Une grande pièce à vivre se trouve également à ce niveau de plus de 32 m2 ,( pièce à rafraichir ) idéale pour un espace bien-être, salle de jeux, home vidéo ou bureau ....
Au second niveau :
Un très bel espace de vie, cuisine équipée, salon & séjour, cet ensemble, baigné de lumière donne sur un grand balcon filant de plus de 38 m2 environ avec une magnifique vue.
Trois belles chambres de 12 m2, 18, 6 m2 et 12 m2, salle de bain & wc, nombreux rangements.
Les extérieurs :
Un double garage d'une surface de 60 m2 environ complète ce bien. ( 2 véhicules )
Un bel abri pour stockage, atelier ...
Un four parfait pour de bons moments conviviaux
Ce que nous avons aimé:
Une propriété où la quiétude est omniprésente, un lieu idéal pour une vie de famille.
Une superbe vue sur Frans, Jassans Riottier et au loin les monts du Beaujolais.
Toiture, chéneaux, crépi à la chaux en parfait état.
Tarif : 469 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour une visite, des informations, contactez David BENOIT o6 74 59 2o 76 agent commercial Bureau Sully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Cuisine ouverte sur salon / séjour
Grand garage double
Eventuelle salle de jeux, Hom Video, Bureau etc ...
Espace Salon / Séjour / Cuisine 1 er Etage
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
