Lyon (69002)

4 pièces - 96,50 m²

LYON 2 / Coeur AINAY: Superbe Appartement T4 d'Angle (96,5m2) Sud/Est rénové par Architecte

645 000 €

Ref : 70

A propos de ce bien

LYON 2/ Coeur AINAY: Emplacement privilégié bénéficiant de ttes commodités et d'une véritable "vie de quartier" ( écoles, commerces, transports: Gare de Perrache...). Superbe Appartement 4 pièces d'Angle ( Sud/Est) lumineux, méticuleusement rénové par "Architecte" évoluant au 3 ème étage d'un Immeuble de Standing confidentiel ( 10 Appartements ) et disposant de prestations soignées alliant charme, élégance et fonctionnalité. L'agencement astucieux crée une séparation naturelle entre la partie jour (Sud) , idéale pour recevoir et se détendre, et la partie nuit ( Sud et EST), garantissant intimité et tranquilité, dotée d'une superbe suite parentale bénéficiant dun espace généreux avec salle d'eau et rangements/dressings. Les 2 autres chambres étant agrémentées d'une salle de bains avec wc. Cet appartement possède une cave. Local Vélo dans l'immeuble.Contact téléphonique de préférence: Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Prix: 645.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété, nb de lots:19, montant annuel des charges: 1496 euros, pas de procédure en cours

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 96,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Financier

Prix de vente 645 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 124 €

Taxe foncière annuelle 918 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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LYON 2 / Coeur AINAY: Superbe Appartement T4 d'Angle (96,5m2) Sud/Est rénové par Architecte

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Exclu: FONTAINES SUR SAÔNE / Centre Ville: Superbe Maison de Ville Très récente 4 pièces Jardin Terrasse

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