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Vendu
Lyon (69003)

3 pièces - 58 m²

Appartement T3 entre Grange Blanche et Montchat

Ref : 29
A propos de ce bien

Exclusivité Bureau Sully, appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Entre les quartiers de Grange Blanche et Montchat, à seulement 7 minutes à pieds du métro D et de l'arrêt de Tram Ambroise Paré, ce bien profite d'un environnement paisible tout en étant proche des transports en commun, des commerces et des commodités.

Venez découvrir ce type 3 d'une superficie de 57,75 m² carrez qui, dès son entrée, vous séduira par son atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon offre une vue dégagée et sans vis à vis pour un maximum de tranquillité, le parquet massif donne une touche cosy à cette pièce baignée de lumière. La cuisine indépendante est entièrement équipée et peut même accueillir un coin repas.

En poursuivant la visite, vous découvrirez une salle de douche, des toilettes séparées pour plus d'intimité, puis deux chambres dotées de placards intégrés offrant ainsi un espace de rangement pratique et optimisé.

Le chauffage individuel électrique vous permettra de gérer votre propre consommation énergétique, de plus, les fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 75 euros par mois, la dernière taxe foncière est de 598 euros. Une cave vient compléter ce bien qui fait partie d'une copropriété de 20 lots.

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus, il se trouve au rez-de-chaussée et offre une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.

Si vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien clés en main, contactez dès maintenant Charline Ientile-Garnaud de l'agence Bureau Sully au 0652271104

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1960
Quartier Grange blanche, Montchat
Composition
Etage 2
entrée 7.53 m²

Avec placards

cuisine 8 m²

chambre 10.74 m²

salon/sejour 15.34 m²

Avec parquet massif

chambre 11.80 m²

salle d'eau 3.44 m²

WC 0.90 m²

Indépendante

Rez de chaussée
garage 15 m²

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 598 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 00 02 03 04 05
Adresse
5 rue Sully 69006 Lyon

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