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Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement Haussmannien à proximité immédiate de la station de métro Garibaldi. Ce type 3 d'une superficie de 76,03m2 carrez, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, il allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le respect des matériaux d'origine, les cheminées et la hauteur sous plafond mettent en valeur tout son caractère qui ne laisse personne indiffèrent. Lorsque l'on passe la porte, on découvre tout d'abord une entrée qui dessert deux chambres donnant sur cour, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche et baignoire. Puis une pièce de vie de plus de 35m2 composée de deux espaces : une cuisine entièrement équipée puis le salon avec deux ouvertures côté Sud laissant entrer une belle luminosité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le montant des charges pour ce bien situé dans une copropriété de 19 lots sont faibles. Ce bien rare est proposé au prix de 539 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour obtenir plus de renseignement. Charline Ientile-Garnaud agent commercial Bureau Sully tel : 0652271104
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.