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Lyon (69003)

3 pièces - 77 m²

Appartement Haussmannien Lyon 3e

499 000 €
Ref : 0023
A propos de ce bien

Véritable coup de coeur pour ce superbe appartement Haussmannien à proximité immédiate de la station de métro Garibaldi. Ce type 3 d'une superficie de 76,03m2 carrez, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, il allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le respect des matériaux d'origine, les cheminées et la hauteur sous plafond mettent en valeur tout son caractère qui ne laisse personne indiffèrent. Lorsque l'on passe la porte, on découvre tout d'abord une entrée qui dessert deux chambres donnant sur cour, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche et baignoire. Puis une pièce de vie de plus de 35m2 composée de deux espaces : une cuisine entièrement équipée puis le salon avec deux ouvertures côté Sud laissant entrer une belle luminosité. Les fenêtres en triple vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Le montant des charges pour ce bien situé dans une copropriété de 19 lots sont faibles. Ce bien rare est proposé au prix de 539 000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et pour obtenir plus de renseignement. Charline Ientile-Garnaud agent commercial Bureau Sully tel : 0652271104

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,03 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 622 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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