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Lyon (69003)
3 pièces - 54,23 m²

LYON 3 / Garibaldi - Part-Dieu - " 16 Rue de la Bannière" / Superbe T3 entièrement rénové

249 000 €
Ref : 304
A propos de ce bien

LYON 3 / Secteur Garibaldi / Part-Dieu : "16 rue de la bannière". Au 1er étage sur 3 d'une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue (façade et parties communes OK) beau T3 entièrement rénové.

Ce que nous avons aimé:

- Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée.

- Cuisine ouverte sur le séjour avec de nombreux rangements.

- L'espace nuit bien distinct, propose 2 chambres.

- Une salle de bain + un WC séparé.

- Vendu avec une cave

- Emplacement proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces)

- Idéal pour investissement locatif ou premier achat.

Prix: 249000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Julien Duvert / Bureau Sully : 06.18.64.52.32 Contact de préférence par téléphone/sms pour plus de réactivité. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nb Total de lot : Montant annuel des charges: 857,04 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface loi Carrez (m²) 54,23 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est
Financier
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 71,42 €
Taxe foncière annuelle 629 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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