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Lyon (69003)

6 pièces - 111 m²

Appartement spacieux avec 5 chambres dans le 3e arrondissement de Lyon

468 000 €
Ref : 48
A propos de ce bien

Situé à proximité de la gare de La Part Dieu, cet appartement traversant situé au 5e étage offre un espace de vie confortable et pratique. Au sein d'une copropriété fermée et sécurisée ce T6 séduit par ses volumes, ses 5 chambres, sa pièce de vie généreuse, sa cuisine séparée semi-équipée, sa salle de bain, sa salle de douche avec wc et son wc supplémentaire indépendant.

Les plus : la climatisation installée dans la pièce de vie et un balcon donnant sur les espaces extérieurs de la copropriété, offrant une tranquillité et une vue dégagée.

À noter que quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre en évidence tout le potentiel de ce bien. Les charges de copropriété sont de 304 euros par mois, eau chaude et chauffage compris dans les charges. La copropriété est divisée en 478 lots. Le montant de la taxe foncière est de 1397 euros.

Cet appartement profite également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un garage box fermé en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Charline Ientile-Garnaud agent commercial Bureau Sully au 0652271104

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 111 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,88 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9.21
Année de construction 1974
Composition
Rez de chaussée
entrée

pièce à vivre

cuisine

balcon

chambre

chambre

chambre

chambre

chambre

salle de bain

WC

salle d'eau

Financier
Prix de vente 468 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 397 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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