Lyon (69004)

4 pièces - 131 m²

LYON 4 / Métropole "LYON PLAGE"- T4 Dernier étage, Traversant, 2 terrasses, balcon, Garage(s), Cave

549 000 €

Ref : 690040

A propos de ce bien

LYON 4 : 5 Min Caluire "METROPOLE": LYON PLAGE. Appartement T4 Duplex ( 131m2) Traversant et lumineux, au 6ème et dernier étage bénéficiant d'une superbe vue dégagée "Saône" ( Est/Ouest) évoluant en coeur d'îlot, au calme, au sein d'une résidence ancéstrale Lyonnaise entièrement sécurisée, gardiennée.

Ce que nous avons aimé:

- Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée de chaque côté par un balcon et une terrasse à vivre, chacun bénéficiant d'une superbe vue dégagée.

- L'appartement dispose d'un garage box fermé en sous-sol inclus dans le prix ainsi qu'une cave / Un 2nd garage box-fermé est possible à l'achat.

- L'espace nuit dispose actuellement de 2 chambres à l'étage (22m2, 10m2) modulables + salle de bains. Une suite parentale indépendante de plain-pied supplémentaire ( 3 ème chambre + salle de bains) est réalisable avec quelques travaux de convenance.

- Résidence de standing ( gardien), sécurisée, parfaitement entretenue au coeur d'un environnement verdoyant privilégié.

Prix: 549.000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nb de lots: 263 dont 95 appartements, charges annuelles: 2953 euros environ dont fonds de travaux annuel 160 euros. Contact : Julien DUVERT Bureau Sully: 06.18.64.52.32. Dossier sur Demande , sms ou appel de préférence svp pour plus de réactivité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69004

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Superbe Vue dégagée Traversante

Détails

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 527 920 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4%

Charges 246 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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LYON 4 / Métropole "LYON PLAGE"- T4 Dernier étage, Traversant, 2 terrasses, balcon, Garage(s), Cave

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