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Curis-au-Mont-d'Or (69250)

4 pièces - 125 m²

Appartement Duplex à Curis-au-Mont-d’Or

299 000 €
Ref : 00020
A propos de ce bien
Dans un écrin de verdure à Curis au Mont d'Or. Cet appartement duplex bénéficie d'une superficie généreuse de 124m2 habitables. Au niveau principal l'entrée dessert les deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et des toilettes. La pièce de vie de 42m2 est dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La mezzanine qui surplombe le salon offre un espace de vie supplémentaire. Pour plus d'intimité la suite parentale se trouve à l'étage, elle profite d'une salle de douche indépendante. Ce bien atypique situé au dernier étage de cette copropriété de caractère bénéficie d'un ascenseur et offre une vue agréable sur le parc arboré qui l'entoure. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car des places sont disponibles pour vous dans le parc de copropriété. Le chauffage au gaz collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges qui sont d'un montant de 310 euros par mois. Prix de vente de ce bien 299000 euros frais d'agence inclus charges vendeurs. Profitez de la tranquillité de Curis au Mont d'Or tout en restant proche de toutes les commodités. Ce véritable havre de paix est l'endroit idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. La gare SNCF d'Albigny-sur-Saône se trouve à seulement quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant par téléphone Charline Ientile-Ganarnaud Agent Immobilier BUREAU SULLY pour organiser une visite au 06.52.27.11.04
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1800
Composition
Rez de chaussée
chambre 9.84 m²

chambre 16.52 m²

dressing 2.83 m²

Dégagement 5.50 m²

salle de bain 7.69 m²

WC 1.43 m²

mezzanine 9.30 m²

salle d'eau 3.19 m²

chambre 7.41 m²

Avec 8,38m2 en plus non carrez

entr?e 18.85 m²

Avec 3,72m2 en plus non carrez

salon/sejour 41.60 m²

Avec 1,14m2 en plus non carrez

Financier
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 279 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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