Curis-au-Mont-d'Or (69250)

4 pièces - 125 m²

Proche Neuville sur Saône/ Curis Au Mont D'Or: Beau Duplex T5 (124m2) en dernier étage au sein du Château de l

275 000 €

Ref : 275

A propos de ce bien

A proximité de Neuville sur Saône sur la commune de CURIS AU MONT D'Or: Proche Gare d'Albigny: Dernier étage: Dans un écrin de verdure en plein coeur du Château de la Trolanderie, superbe opportunité: Appartement T5 duplex bénéficiant d'une superficie généreuse de 124m2 habitables et proposant de beaux volumes et un potentiel indéniable . De plain-pied vous bénéficierez d'une pièce de vie de 42m2 dotée d'une cuisine Us avec un accès sur une spacieuse mezzanine proposant un espace de vie exploitable ainsi que 2 chambres agrémentées d'une salle de bain +wc .Pour plus d'intimité la suite parentale se trouve à l'étage, elle dispose d'une salle de douche indépendante. Ce bien atypique situé au dernier étage de cette copropriété de caractère bénéficie d'un ascenseur et offre une vue agréable sur le parc arboré qui l'entoure. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, car des places sont disponibles pour vous dans le parc de copropriété. Le chauffage au gaz collectif et l'eau froide sont inclus dans les charges qui sont d'un montant de 310 euros par mois. Prix de vente de ce bien 275000 euros honoraires inclus inclus à la charge vendeurs. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, nb de lot 25, montant annuel de charges 4000 euros environ.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69250

Surface habitable (m²) 125 m²

Surface loi Carrez (m²) 124 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue Parc du Château

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1800

Composition

Rez de chaussée

chambre 9.84 m²

chambre 16.52 m²

dressing 2.83 m²

Dégagement 5.50 m²

salle de bain 7.69 m²

WC 1.43 m²

mezzanine 9.30 m²

salle d'eau 3.19 m²

chambre 7.41 m²

Avec 8,38m2 en plus non carrez

entr?e 18.85 m²

Avec 3,72m2 en plus non carrez

salon/sejour 41.60 m²

Avec 1,14m2 en plus non carrez

Financier

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 1 279 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Guillaume TAMBON

Téléphone 06 30 77 29 48

E-mail g.tambon@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT

Téléphone 006 18 64 52 32

E-mail j.duvert@bureausully.com

Adresse

129 rue Vendome 69006 Lyon

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