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Limonest (69760)
3 pièces - 65,01 m²

DARDILLY/ LIMONEST -Sur la commune de Limonest limite Dardilly - Agréable appartement T3 à proximité immédiat

329 000 €
Ref : 24800
A propos de ce bien

Sur la commune de Limonest limite Dardilly - Agréable appartement T3 à proximité immédiate des transports en commun.


Dans une petite copropriété, cet appartement 3 pièces offre la praticité d'un appartement et le confort d'une maison avec une belle terrasse (11m2), un grand jardin privatif (environ 350m2) ainsi qu'une piscine hors-sol et 2 places de stationnement.

Ce que nous avons aimé :


- Compromis idéal, offrant tous les atouts d'une vie en maison.

- Emplacement prisé, sur la commune de Limonest limite Dardilly.

- T3 de 65m2 ouvert sur l'extérieur, chaque fenêtres donnant sur le jardin, avec un espace jour/nuit distinct.

- Le salon/séjour avec cuisine US forme un espace fonctionnel, en continuité directe avec la terrasse exposée plein Sud.

- Le coin nuit dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.

- Le +++ : Un grand jardin joliment arboré, avec piscine hors-sol et terrasse quasiment sans vis-à-vis.

- 2 places de parking nominatives.

- Proximité des Bus TCL et du "bus à la demande".

Prix: 329 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: Kelly Duvert Bureau Sully 06 81 47 77 43. Appel ou SMS de préférence pour plus de réactivité. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédures en cours, nb total de lots: 22. Montant annuel des charges 1400 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69760
Surface loi Carrez (m²) 65,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Sur Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2012
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Taxe foncière annuelle 729 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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