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Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)
6 pièces - 155 m²

EXCLUSIVITE / POLEYMIEUX : Maison T5 (155m2 utile) / Sous-sol complet, Terrain 1205m2 clos arboré

599 000 €
Ref : 123
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE / Poleymieux Au Mont D'Or: Lieu dit " Le Planchamp". Evoluant au coeur d'un village dynamique et convivial situé dans un secteur préservé et privilégié, cette maison vous offre un cadre de vie unique au coeur des Monts D'Or entre nature et commodités ( école du village à 500 mètres, commerce de proximité, bus-transports scolaires, cabinet médical, Gare d'Albigny à 8 min, 200km de sentiers pédestres ).


Cette belle propriété combine espace, lumière et tranquilité. Elle propose un vaste séjour, bénéficiant de nombreux espaces vitrés et de grandes ouvertures sur l'extérieur (vue sur la nature et "les Alpes") avec un accès direct sur terrasse + véranda. Elle Cumule actuellement 4 chambres dont 2 de plain-pied, avec une salle de bains + wc par niveau.


Les atouts ne s'arrêtent pas là: des combles aménageables, des dépendances pratiques, un coin cellier-buanderie, un garage attenant pour véhicule, un sous-sol complet offrant un vaste espace de stockage, un terrain piscinable...


Un potentiel à saisir: Des travaux d'entretien ayant déjà été réalisés ( pompe à chaleur, double vitrage..), cette maison offre une base solide à laquelle vous pourrez apporter des aménagements de convenance, permettant ainsi de la sublimer et d'en faire votre véritable coup de coeur ! Prix: 599.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien DUVERT Bureau Sully 0618645232
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 205 m²
Surface loi Carrez (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Vue Dégagée sur les Alpes
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1961
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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