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Lyon (69003)
5 pièces - 146,80 m²

LYON 3 " Proche gare de La Part-Dieu" / Grand T5 avec balcons / garage double et cave

600 000 €
Ref : 288
A propos de ce bien

LYON 3 "Proche gare de La Part-Dieu" / Rue Etienne Richerand " les jardins d'orsay": ttes commodités à proximité (écoles, commerces, transports)


Grand T5 au 2ème étage avec ascenseur, d'un immeuble situé à 5mins à pied de la Gare de La Part-Dieu.


Ce que nous avons aimé :

- L'appartement bénéficie de beaux volumes avec dégagement, cuisine séparée / cellier et séjour ouvert de 40m2;

- Terrasse d'agrément dans le prolongement du déjour.

- L'espace nuit est bien défini : il dessert 4 belles chambres avec rangements (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

- Très bon état général, bonne isolation thermique.

- un garage double en sous-sol inclut+ une cave.

Prix : 600.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeu. Contact : Julien DUVERT / Bureau Sully 06.18.64.52.32 Contact téléphonique /Sms de préférence svp. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. nb total de lot : 98 / montant annuel des charges : 2640 euros.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69003
Surface loi Carrez (m²) 146,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1992
Financier
Prix de vente 600 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 2 712 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence

Guillaume TAMBON


Téléphone 06 30 77 29 48
E-mail g.tambon@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

Julien DUVERT


Téléphone 006 18 64 52 32
E-mail j.duvert@bureausully.com
Adresse
129 rue Vendome 69006 Lyon

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 124 150 € et 168 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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